Прогноз специалистов.

В сложившейся на рынке недвижимости ситуации отсутствия спроса и падения цен, все мы задаемся вопросом: сколько это продлится и когда закончится. Предлагаем вашему вниманию наши размышления на этот счет:

1. Чем это вызвано?

Не для кого уже не секрет, что вызвано это, в первую очередь, мировым финансовым кризисом, который был спровоцирован ипотечным кризисом, разразившимся за океаном. А предшествовал этому «перегрев» рынка недвижимости. Цены росли «как на дрожжах», в недвижимость вкладывались спекулятивные капиталы с целью их роста, т.к. цены росли гораздо быстрее, чем банковские проценты по кредитам, что дополнительно подогревало спрос. Очень многие начали играть в эту игру, начиная от рядовых покупателей, заканчивая финансовыми воротилами. И очень многие прекрасно понимали, что это не будет продолжаться вечно, и обязательно наступит критическая точка.
Тот, кто предугадал этот момент и вывел капиталы из недвижимости – сейчас «на коне». В тоже время вывод этих капиталов (попросту массовые продажи) еще больше спровоцировали падение цен. Прогадали те, кто набрался кредитов и те, кто не успел….. Читать полностью »

Рубрика: : Публикации | Нет комментариев »