Земля в Крыму, земельные участки в Крыму», — таких предложений на рынке недвижимости несметное количество. Чаще всего под ними подразумевается просто земля, размежеванная на участки разной площади. Организация коммуникаций и инфраструктуры в этом случае не входит в стоимость «земли без подряда» и тяжелым грузом ложится на плечи покупателей. Подобные сделки, в большинстве своем, осуществляются в инвестиционных целях для последующей перепродажи и не имеют серьезной пер-спективы для цивилизованного развития.

В отличие от таких форматов земельных участков, как «земля без подряда», организованные коттеджные поселки с участками под застройку — наиболее востребованный продукт в настоящее время.
Хороший (вопреки кризисным явлениям) уровень продаж участков в поселке ПК «Золотой Крым» в 2009 году — подтверждение данной тенденции.
Об этом, и не только, в нашем интервью с Членом Правления ПК «Золотой Крым» – Кравченко Зоей.
- Зоя Александровна, расскажите о том, что собой представляет Ваш проект.
- «Золотой Крым» — это участки под застройку в коттеджном поселке ПК с высокотехнологичными инженерными сетями и развитой социальной инфраструктурой в Западном Крыму.
На выбор будущих жителей поселка предлагаются участки площадью от 6 до 50 соток для свободной застройки. Участки в поселке «Золотой Крым» Читать полностью »

Рубрика: : Публикации | 1 комментарий »

С вопросами, касающимися сделок на рынке недвижимости, за всю свою жизнь обычному человеку приходится сталкиваться не так уж и часто. Несмотря на то, что спектр таких сделок довольно широк. Это может быть приватизация квартиры или земельного участка, вступление в наследство, выделение части недвижимости в судебном порядке, покупка, продажа, аренда жилого или коммерческого объекта.
Казалось чего проще: пошел к нотариусу, выписал для себя перечень необходимых документов, подготовил их и… все! Но, если бы все в нашей жизни так и было и дело ограничивалось только получением «вытяга» БТИ. Чаще приходится сталкиваться с тем, что из-за периодических изменений в законодательстве, процедура может затянуться на полгода – год. Еще и неизвестно по каким инстанциям надо ходить? Караул!
Самыми важными для человека являются вопросы еды, здоровья и жилья. Если заболели – идете к врачу и, доверившись ему, принимаете выписанное лекарство. Пациенту не обязательно знать химический состав таблетки. Для него важно увидеть положительный результат. Почему же решая жизненно-важные вопросы, касающиеся сделок на рынке недвижимости, мы занимаемся «самолечением»? Читать полностью »

Рубрика: : Публикации | Нет комментариев »

Рынок недвижимости – это одна из стратегически важных отраслей экономики Украины, которая к тому же обладает огромной социальной значимостью для населения страны. Именно поэтому, для тех, кто работает на этом рынке, так важно получить признание своего профессионализма, компе-тентности и ответственности не только от клиентов, но и в профессиональных кругах, от своих кол-лег. С этой целью 26 июля 2007 г. на добровольных началах, как объединение риэлторских компа-ний Украины, был создан Союз специалистов по недвижимости Украины.

Союз – это не альтернативная организация ассоциациям и прочим организациям, занимающимся недвижимостью. Это – бизнес-союз ри-элторских компаний Украины и других организаций, связанных с этим видом деятельности. И это сотрудничество приводит к плодотворной работе риэлторов, риэлторских компаний, строительных, инвестиционных компаний, компаний мониторинга рынка недвижимости, маркетин-говых исследований, и то что является нашими задачами не противоречит ни законодательной базе, ни идеям, ни целям, которые преследуют и пытаются достичь участники Союза. ССНУ проводит обучение, сертификацию и аттестацию компаний и риэлторов. Проводятся конкурсы профпризнания. Собственный профессиональный рейтинг – еще один шаг к повышению престижа и популяризации профессиональной дея-тельности риэлторов. Читать полностью »

Рубрика: : Публикации | Нет комментариев »

Оценивая ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости Симферополя в марте – начале апреля, директор АН «Недвижимость Крыма» И.А. Литвинова отметила, что обстановке на вторичном рынке жилой недвижимости стабилизируется. Возросла покупательская активность, увеличилось не только число показов, но и количество совершенных сделок.
- Ситуация меняется к лучшему. Об этом можно судить даже по тому количеству звонков, которые поступают в наше агентство. Впрочем, говорить о том, что в ближайшем будущем будет достигнут докризисный уровень – преждевременно.
По мнению эксперта, Читать полностью »

Рубрика: : Публикации | Нет комментариев »

АСНУ приглашает на международную конференцию
Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины в очередной раз приглашает на ежегодную конференцию «Рынок риэлторских услуг: состояние, перспективы развития, роль профессиональных общественных организаций в его формировании», кото-рая по традиции будет проходить в Ялте с 13 по 16 мая.
На официальном сайте этой общественной риэлторской организации уже вывешен план проведения весеннего форума, а также темы выступ-лений, предлагаемых для обсуждения.
Основными докладчиками заявлены известные в риэлторском мире авторитеты – Артур Оганесян, Яна Лурье, Светлана Столярова. Свое со-гласие на выступление в секциях уже подтвердили Ирина Киркина (Черкассы), Джоанна Ивановска (Варшава), Игорь Червяков (Нижний Новгород).
В работе конференции примут участие не только ведущие специалисты рынка недвижимости Украины, но те, кто работает на смежных рынках – строители, оценщики, финансисты, страховщики. Приглашены для участия зарубежные партнеры АСНУ: Объединение Ассоциаций риэлторов стран Центральной и Восточной Европы (CEREAN), Российская Гильдия Риэлторов, Национальная Ассоциация Риэлторов США (NAR), Польская федерация специалистов по недвижимости.
Конференция посвящается Читать полностью »

Рубрика: : Публикации | Нет комментариев »