Комментарии на: Твой новый город – “Владоград” http://www.katalog.bz/22052009/225/ Приём объявлений т. (0652) 52-77-88 Tue, 04 Oct 2011 10:36:00 +0300 hourly 1 От: Сергей http://www.katalog.bz/22052009/225/comment-page-1/#comment-6492 Сергей Mon, 31 Aug 2009 01:51:45 +0000 http://www.katalog.bz/?p=225#comment-6492 Да уж. Теперь, читая в конце августа, что тут написали в мае, я только слегка улыбаюь, читая, как "они" говорили, что ниже цены не опустятся, что ниже себестоимости невозможно и т.д. и т.п. Ой... я вас умоляю! Таки цены идут вниз с мая. И дальше ох как пойдут (осень-зима-весна). Вот был я на дне открытых дверей в "Изумрудном" 5 июня. Девушка сказала, что цена квадрартного метра 7500 грн. И намекнула, что возможен торг. Я смеялся в тот момент просебя, так как за день до этого мне по телефону сказали, что цена 7000 грн. за квадрат. :) Похоже, они сами не знают, какая адекватная цена. Между тем, конкуренты не сидят сложа руки, и за 7000 грн. можно найти куда интересней варианты. Тот же "Профессионал" со своим объектом на ул. Тренёва, объявил о летних ценах (7000 грн. за квадрат, и это их цена, без торгов со стороны клиентов. А они будут и имеют полное право ещё сбивать цену). При этом их дом расположен в куда более удачном месте города. Самый центр, рядом гагаринский парк, куйбышевский рынок и т.д. Союз Строй Технология также на сайте объявила, что снижает цену всех своих предложений на 10%. Так что, господа застройщики, цены будут ещё долго идти вниз. И ещё дольше держаться на одном уровне. У клиентов будет время понять, что цены теперь-то стабилизировались. Но сегодня (31 августа) до этого ещё очень далеко. Я не говорю за май, когда эта статья была опубликована. Ещё хотел бы добавить, что на "Изумрудном" решили сэкономить, по-видимому. Я имею в вид то, что решили скосить балконы. Особенно это касается 1-к квартир. Там на кухне изначально планировались балконы. Но теперь их там нет. С одной стороны, расширили кухню до неприличных 18 квадратов. С другой стороны – путём такой жертвы, как балкон. И теперь в 1-к вартирах "Изумрудного" нет ни одного балкона. "Хрущёвки" ито имеют. Моё мнение: квартира, в которой нет балкона – это комната гостиницы или общаги. Это существенно ограничивает свободу. По этой причине я больше не рассматриваю своим вариантом 1-к квартиру в "Изумрудном", а буду присматриваться к объекту на "Тренёва" от "Профессионала". Там дешевле притом, что месторасположение лучше, планировки чуть получше (хотя тоже далеко не идеал, вам бы, господа, поучиться грамотным планировкам у киевских компаний). И балконы там есть округлые. А не такие угловые "козырьки" которые в "Изумрудном" в 3-к квартирах. Опять же, сначала запланировали нормальные, просторные балконы. Но нет. Оставили эти уголки, на которых и одному человеку будет тесно. Да что говрить, на сайте "Владограда" до сих пор лежат эти планировки. Между прочим, это введение клиентов в заблуждение, так как это уже не актуальные планы. Да уж. Теперь, читая в конце августа, что тут написали в мае, я только слегка улыбаюь, читая, как “они” говорили, что ниже цены не опустятся, что ниже себестоимости невозможно и т.д. и т.п. Ой… я вас умоляю! Таки цены идут вниз с мая. И дальше ох как пойдут (осень-зима-весна). Вот был я на дне открытых дверей в “Изумрудном” 5 июня. Девушка сказала, что цена квадрартного метра 7500 грн. И намекнула, что возможен торг. Я смеялся в тот момент просебя, так как за день до этого мне по телефону сказали, что цена 7000 грн. за квадрат. :) Похоже, они сами не знают, какая адекватная цена. Между тем, конкуренты не сидят сложа руки, и за 7000 грн. можно найти куда интересней варианты. Тот же “Профессионал” со своим объектом на ул. Тренёва, объявил о летних ценах (7000 грн. за квадрат, и это их цена, без торгов со стороны клиентов. А они будут и имеют полное право ещё сбивать цену). При этом их дом расположен в куда более удачном месте города. Самый центр, рядом гагаринский парк, куйбышевский рынок и т.д. Союз Строй Технология также на сайте объявила, что снижает цену всех своих предложений на 10%. Так что, господа застройщики, цены будут ещё долго идти вниз. И ещё дольше держаться на одном уровне. У клиентов будет время понять, что цены теперь-то стабилизировались. Но сегодня (31 августа) до этого ещё очень далеко. Я не говорю за май, когда эта статья была опубликована.

Ещё хотел бы добавить, что на “Изумрудном” решили сэкономить, по-видимому. Я имею в вид то, что решили скосить балконы. Особенно это касается 1-к квартир. Там на кухне изначально планировались балконы. Но теперь их там нет. С одной стороны, расширили кухню до неприличных 18 квадратов. С другой стороны – путём такой жертвы, как балкон. И теперь в 1-к вартирах “Изумрудного” нет ни одного балкона. “Хрущёвки” ито имеют. Моё мнение: квартира, в которой нет балкона – это комната гостиницы или общаги. Это существенно ограничивает свободу. По этой причине я больше не рассматриваю своим вариантом 1-к квартиру в “Изумрудном”, а буду присматриваться к объекту на “Тренёва” от “Профессионала”. Там дешевле притом, что месторасположение лучше, планировки чуть получше (хотя тоже далеко не идеал, вам бы, господа, поучиться грамотным планировкам у киевских компаний). И балконы там есть округлые. А не такие угловые “козырьки” которые в “Изумрудном” в 3-к квартирах. Опять же, сначала запланировали нормальные, просторные балконы. Но нет. Оставили эти уголки, на которых и одному человеку будет тесно. Да что говрить, на сайте “Владограда” до сих пор лежат эти планировки. Между прочим, это введение клиентов в заблуждение, так как это уже не актуальные планы.

]]>