«Хорошо иметь домик в деревне?», – мы уже не один раз спрашивали об этом у своих читателей. Тема, похоже, заинтересовала всерьез. На этот раз ее поднимают риэлторы Восточного Крыма. Похоже, они убеждены: домик в деревне у двух морей – это не просто хорошо. Это о-о-о-чень хорошо. Особенно, если он находится рядом с государственным заповедником «Казантип», находящимся под эгидой международной организации ЮНЕСКО.
Местные риэлторы могут привести вам цифры, которые, например, на южнобережье покажутся просто фантастикой. Этот шок – со знаком «плюс». При желании можно найти жилой дом с капитальным гаражом и хозяйственными постройками от 50тыс. у. е. Как правило, в пакет входит прекрасный вид и сравнительно небольшое (100 – 300 метров) расстояние до пляжей. Впрочем, если в прайс-позиции вы увидите примечание: «у границы заповедника», то вам придется отсчитать еще денежек немножко. Однако, опять повторюсь: по сравнению с раскрученными крымскими брендами – это, действительно, будет «немножко».Есть варианты, заставляющие романтиков кричать «ура» и в воздух чепчики бросать. Сочетание «два в одном»: прекрасный песчаный пляж и смешанный лес, – на полуострове встретишь нечасто. А в селе Песочное Ленинского района такое возможно. Причем, если на стоимость жилого дома, как и везде, влияют многие субъективные и объективные факторы (поэтому для того, чтобы получить представление, необходимо познакомиться со всеми вариантами), то о перспективах вложения средств в земельные участки на востоке Крыма говорят следующие цифры. Участки (по 10-15 соток каждый) в первой линии от пляжа стоят от 3,5-4тыс.у.е. за сотку. Потенциальных инвесторов, наверняка, заинтересует то, что продаются они, как правило, пакетами. Предложения содержат до трех смежных участков.
Местные риэлторы считают перспективными в плане инвестирования села: Песочное, Новоотрадное, Нижнезаморское,Каменское, Семеновка, Мысовое, Курортное и.т.д. Большой потенциал имеет и самый молодой город в Крыму – Щелкино. Как найти Щелкино на карте? На юг от Казантипа уходят две огромные дуги береговой линии: восточная (берег Казантипского залива) – многокилометровый песчаный пляж до Щелкино. Далее – береговые скалы с фантастической красоты безлюдными бухточками. А за населенным пунктом с таким родным именем, Семеновка, – вновь песчаный пляж.
Щелкино находится на берегу Арабатского залива южного побережья Азовского моря, в двадцати километрах к северу от районного центра Ленино.
Ленинский район расположен в самой восточной части полуострова на побережье двух морей – Азовского и Черного. Район занимает большую часть Керченского полуострова и надежно связан с миром железнодорожным сообщением. Летом через станцию поселка Ленино на Керчь идут поезда из Киева, Москвы, Херсона и многих других городов. Практически в любую точку района можно добраться и на собственном транспорте. Прекрасное расположение и фантастический береговой ландшафт Черного и Азовского морей открывают широчайшие возможности для всех видов туризма и отдыха.
Как туда добраться? Нет ничего проще!!! Необходимо купить билет на любой поезд Керченского направления. Проехать до станции Семь Колодезей (Ленино). По приезду можно воспользоваться услугами такси. Намного дешевле – воспользоваться услугами маршрутного такси. Они отправляются через каждые 15 минут. Время в пути – 15-20 минут.
Если вы заинтересовались рекреационными возможностями Ленинского района, то вам полезно будет знать, что почти весь регион представляет собой холмогорье, покрытое степной растительностью. Благоприятный для оздоровления и отдыха климат характеризуется продолжительностью и постоянством солнечного сияния. Летом здесь очень жарко. Здесь – максимальное в Крыму количество солнечных дней. Сухость степного воздуха смягчается благодаря естественному кондиционированию – морю. К концу весны температура воды достигает 16-18 градусов. Летом стремительно поднимается до 30-32 градусов. Купальный сезон длится около 125 дней в году. Практически в любую точку района можно добраться на такси или собственным транспортом. Основные дороги имеют асфальтовое покрытие. Из Симферополя, Судака и Керчи регулярно ходит автобус. Железнодорожное сообщение осуществляется через станцию Семь Колодезей, через которую следуют прямые поезда из Москвы, Киева, Херсона, а также беспересадочные из Днепропетровска и Львова.
И последний штрих: на территории Ленинского района находится 15(!) заповедных объектов. Большая часть расположена цепочкой вдоль берегов Азовского и Черного морей.
Правда, хорошо было бы иметь домик у двух морей?.. При условии, конечно, что это – Черное и Азовское, а не Баренцево и Северное моря.

Оксана Волошенко

| Рубрика: : Публикации