Потенциальный покупатель:
«Глубокоуважемый Игорь Иванович, если возникнет желание, объясните мне, пожалуйста, почему у риэлтеров ЮБК цены на один и тот же объект так сильно отличаются? Просто отторопь берет, а главное – это отпугивает, я уже не говорю о репутации. Я уже полгода по инету ищу недорогую недвижимость на ЮБК. Зеригистрированный мною лично рекорд принадлежит одному агентству. Коттедж в Нижней Ореанде(зелененький такой), который я уже видел за 500 000, оно предлагает за миллион. То есть его маржа составит 500 000 – 15 млн наших российских рублей (цена прекрасного коттеджа под ключ на Дмитровском шоссе в Москве). Если у вас в Крыму у риэлтеров такие доходы, то вам можно только позавидовать. Беда только в том, что, обнаруживая такие невероятные способы заработка, невольно начинаешь задумываться. И видимо это делаю не я один. Я отслеживаю около 10 сайтов все эти полгода (ваш сюда не входит, у него мало иллюстраций, а это, на мой взгляд, вообще делает мало полезным сам сайт, но это мое личное мнение), и вижу, что объекты на них одни и те же, то есть ничего не продается. Кризис кризисом, но видимо действуют и другие факторы. Вот и у вас я обнаружил дом на Дарсане за 400 000, хотя он кругом уже стоит 210 000. Боже меня упаси, если вы примите мое письмо за нравоучение, я просто хочу получить информацию.
В.В.»

Уважаемый В.В.!
Для начала хотелось бы уточнить, все-таки, о чем Вам необходима информация? Я надеюсь, Вы не ради праздного любопытства прослеживаете сайты уже более полугода? И, если Вас действительно интересует недвижимость в Крыму и конкретно в каком-то регионе, для этого, смею предложить, что после приложенных Вами усилий по поиску объекта в Интернете, не помешало бы созвониться с понравившимся Вам агентством, например с нашим – «Планета Крым» и задать вопрос о конкретном объекте!!! Цены на сегодня меняются каждый день, а продвинутых автоматизированных сайтов в Крыму в которых объекты отслеживаются ежедневно, очень мало. Мы свой перепрописываем, переделываем по современным технологиям и с новыми идеями вот уже второй год, для таких требовательных клиентов как Вы, дабы бы исключить подобные вопросы. Очень хочется, что бы сайт стал лучше, проще в обращении и понятнее для, не особо сведущих в Интернете пользователей. По этому и не успеваем его запустить. Надеюсь, что он все-таки выйдет в свет через два-три месяца и порадует Вас своей нужностью и информативностью! Смею заметить, что до Вас еще ни кто не называл этот сайт мало полезным, скорее наоборот – довольно информативным. У нас очень много положительных отзывов о нем. Посещаемость его довольно высокая и составляет до 500 чел/сут. И, заметьте, не пустых «кликов», а непосредственно интересующихся недвижимостью в Крыму. Клиенты, к сожалению, не всегда сообщают о продаже объекта или об изменении цены. Когда на сайта большое количество объектов, «вручную» проследить за ними сложновато. По этому и случаются такие казусы, о которых Вы пишете – разница в ценах. Вы разумный человек и понимаете, что любому риэлтору хотелось бы «с одной сделки на всю оставшуюся жизнь заработать», но, мягко говоря, не всем это удается!!! Так что, смею Вас заверить, заработки у риелторов Крыма не больше, чем у наших российских коллег!!! Завидовать особо не стоит!!! Добросовестные риэлтерские компании не позволят себе таких «излишеств» о которых мы с Вами ведем переписку! Рекомендую обращаться в сертифицированные агентства, которые на рынке недвижимости уже не первый год. Они проходят обучение, тестирование, сертификацию, сдают экзамены, чтобы усовершенствовать свой профессиональный уровень.
Иллюстрации, смею Вам заметить, мы отправляем отдельно тем, кому они интересны, т.к. много тех, кто приходит нагло без предупреждения в этот дом или квартиру, чьи фото мы размещаем. Нарушают спокойствие жильцов, пытаются что-то выведать, для полного разнообразия поторговаться, а за тем, «нагнув» в торге владельца и не купив, «венценосно» удаляются, испортив настроение хозяевам, зато, абсолютно довольные собой!
А если клиенту действительно нужен дом, он пишет нам письмо или звонит. И мы с ним работаем до победного конца, учитывая его просьбы и пожелания! Ведь покупая жильё, люди выбирают определённый образ жизни и обретают свои стены, где будут создавать семью, растить детей, принимать гостей, просто наслаждаться жизнью. Это самое дорогое приобретение не только в материальном плане, но и в духовном. Вы с гордостью сможете называть «своей крепостью» или хотя бы воплощением в жизнь одного из Ваших желаний!!! Просто покупать нужно тогда, когда этого хочется!!! Вот как!
Клиенты – клиентам рознь. У нас почти год назад был «покупатель», который побывал у всех агентств ЮБК, риэлторов, маклеров, хозяев объектов! Человек надеялся на то, что дом по докризисной цене в 1,5 млн. долларов ему сегодня продадут за 150 тысяч. Иногда люди считают, что имея пару тысяч долларов, они сегодня могут приобрести себе недвижимость, которая еще год назад стоила десятки тысяч, и даже больше. Так, что уехал он, к всеобщему сожалению, так ничего и не купив!
И, все-таки вернувшись к Вашему вопросу, если Вас не затруднит, пожалуйста, лишний раз зайдите на сайт: www.planeta-crimea.com.ua, выберите варианты запроса, который вас интересует (характеристики объекта недвижимости и сумму на которую вы рассчитываете). Нажимаете внизу “поиск” и выйдут объекты, которые Вам подходят по Вашему запросу. Дальше пишите нам, какие из них Вас больше интересуют. Мы обязательно Вам ответим на любые Ваши конкретные вопросы.
Не обессудьте, я просто хочу дать Вам максимально полную информацию о приобретении недвижимости для себя. Желаю Вам всегда принимать правильные и своевременные решения!
Из выше сказанного, можно сделать вывод, для того, чтобы любому потенциальному покупателю сегодня (в т.ч., нерезиденту) найти приемлемый вариант, необходимо:
- определиться где именно и какой объект недвижимости он хочет приобрести;
- определить для себя бюджет;
- получить первичную информацию о предложении объектов недвижимости (газеты, Интернет, советы знакомых и т.д.);
А главное:
- обязательно обратиться в риэлторскую компанию! Ведь риелтор – это тот специалист, который в первую очередь должен помочь в организации правильной, законной передачи права собственности на объект недвижимости от продавца к покупателю! Это для них дело чести! Они обязательно помогут найти для Вас вариант и именно такой, какой Вы бы хотели! При этом, если Вы действительно хотите купить недвижимость, потратьте время прозвоните агентства, оставьте заявки и приедьте, посмотрите предлагаемые варианты на месте! Ведь работая через риэлторов, Вы получаете качественную услугу, которая законодательно защищает Вас от возможных проблем приобретения недвижимости, экономит Ваше время, а главное, нервы!

Справка:
Финансово-промышленная корпорация «DMS» создана в 2007 году. Предприятия, образовавшие один из наиболее мощных холдингов Донбасса, к этому времени имели 10-летний опыт работы в различных сегментах регионального и национального рынков: металлургии, угледобыче, строительстве, наружной рекламе, в сфере предоставления услуг по перевозкам и комплексной охране бизнеса.
Сегодня Корпорация представлена более чем 30-ю предприятиями, которые уверенно осваивают энергетический рынок, сферы производства альтернативных видов топлива, сбора и переработки ТБО, предоставления коллекторских и финансовых услуг, производства промышленного оборудования, добычи полезных ископаемых.
Финансово-промышленная Корпорация «DMS» продолжает удерживать передовые позиции и в традиционных для себя отраслях, а накопленный деловой опыт позволяет формировать программы по привлечению инвестиций в реальный сектор экономики Донецкого региона и Украины (общая сумма инвестиционных программ Корпорации превышает 500 млн. долларов).
Департамент продаж Корпорации сегодня реализует широкий спектр объектов недвижимости: от квартир категории «доступное жилье» до частной жилой недвижимости премиум-класса и промышленных объектов.

В 2010 году по ул. Московской должно было завершиться строительство торгово-офисного центра, однако в прошлом году строительные работы были приостановлены. По мнению Анны Мельниковой: «С начала 2009 года в среднем арендная ставка на ялтинскую торговую недвижимость снизилась по сравнению с 2008 годом на 25-45%. Для сравнения: по некоторым данным, еще летом 2008 года аренда торгового помещения в центре Ялты составляла 60-120 долларов за квадратный метр. Среди арендаторов в основном пользуются спросом небольшие площади под магазины 20-40 квадратных метров. В первой половине 2010 года вакантность торговых объектов останется минимальной, т. к. ввода в эксплуатацию новых торговых площадей пока ожидается не очень много. Ценовая политика, предполагаемая на аренду в 2010 году: 20 – 60 у.е./кв.м».

Рассматривая сегмент офисной недвижимости, Анна Мельникова отмечает, что вакантных площадей здесь больше, чем в торговой. Однако о буме свободных площадей, говорить не приходится. Значительная часть предложений составляют квартиры на первых этажах зданий, переоборудованные под офисы. При этом, повышенным спросом среди арендаторов пользуются помещения 20-30 квадратных метров. Хотя, как считает Игорь Захарченко, их вполне достаточно для заполнения рынка, но либо эти площади не на “первой линии”, либо арендодатель пытается удержать цену, а арендатор, “избалованный кризисом”, в свою очередь пытается “выкрутить руки” арендодателю и снизить ее до минимума.

Интересная особенность рынка коммерческой недвижимости Ялты: в среднем арендная ставка офисной недвижимости несколько выше торговой. Так, с начала 2009 года средняя арендная ставка на офисную недвижимость снизилась на 25-50%, т.е. с 40 до 20 долларов за квадратный метр. При этом, по наблюдению специалистов, в кризис в вопросах цены арендодатели стали более сговорчивыми и охотнее идут на уступки клиентам.

Эксперты агентства «Планета Крым» прогнозируют, что с начала 2010 года базовые ставки на рынке офисной и торговой недвижимости могут еще снизится на 3-5% по сравнению с 2009 годом. Хотя наступление курортного сезона это снижение, скорее всего, остановит! Некоторый рост ставок аренды коммерческой недвижимости предположительно начнется не ранее 2011 года.

И что к цене на нефть привязана вся наша жизнь. Я всё время думаю: что же наши дети будут делать без этой нефти? К чему они будут привязывать уровень своей жизни, когда нефть закончится? Впрочем, это все лирика … Рынок жилья, к счастью, реагирует не только на рост стоимости нефти. Я поделюсь своим видением рынка сейчас. Хорошие квартиры на вторичном рынке жилья не спешат так уж сильно понижаться в цене. Некоторые владельцы удерживают завышенную на сегодняшний день цену или просто снимают квартиры с продажи (в ожидании лучших времён, когда можно будет продать дороже). Покупатели в свою очередь активизировались, стало больше просмотров квартир.

Квартиры продаются, если они имеют адекватную цену. Иногда на одну квартиру претендует не один покупатель… Впрочем, особенно это отмечается тогда, когда цена демпинговая. Цены на ЮБК к декабрю 2009 года приостановили падение, а некоторые даже процентов на пять-десять приподнялись.
И покупатели по-прежнему тщательно выбирают себе жилье, просматривая множество вариантов. Но просмотры квартир стали более конкретными и целевыми. Предложения на рынке недвижимости по-прежнему намного превышают спрос. Это касается как аренды, так и покупки. Похоже на то, что и украинцы, и прочие счастливые покупатели жилья из других регионов (принадлежащие к заметно «похудевшему» среднему классу) не сильно рвались провести новогодние каникулы в Крыму в целом (и на Южнобережье в частности): – по сравнению с недавним “благополучным” прошлым количество приезжих упало на 25-30%,- считает Анна Мельникова, директор ялтинского агентства недвижимости “Планета Крым”,- даже если сравнивать с минувшим годом, то приходится говорить о том, что эта цифра уменьшилась еще процентов на 10-15%. Но в праздничные дни Нового Года мы не ждали какого-то обвального уменьшения количества приезжих. Сработал отложенный спрос, и в последние числа многие надумали рвануть в Крым”. Один из последних трендов рынка недвижимости – сделки по обмену жилья. Обмен нынче очень интересен, так как сумма доплаты незначительна. Думаю, и рынок квартир вскоре ожидает оживление большее, чем сейчас. А, следовательно, падение цен прекратится. На мой взгляд, на стоимость квартир влияет и инфляция. Цены на продукты и предметы первой и второй необходимости выросли настолько, что продавать квартиру с целью получения не очень большой по нынешним меркам суммы становится не очень интересным для продавцов квартир. Я, конечно, не беру случаи, когда кредитные обязательства и прочие обстоятельства вынуждают людей продавать недвижимость, во что бы то ни стало. Пока предложение квартир ещё велико. На рынке сегодня уже недостаток малогабаритных дешевых квартир, которые ранее были мало ликвидны. Они-то и сейчас пользуются спросом в первую очередь. Рынок новостроек также плохо пополняется новыми адресами.

А новостройки эконом-класса, особенно если они имеют уже статус, покупаются на “ура”. Вообще выход новых адресов на рынок становится всё более затруднительным. Похоже, ситуация в Крыму на рынке недвижимости к весне 2010 года стабилизируется, темпы снижения стоимости жилой и коммерческой недвижимости по­степенно замедляются и на данный момент приостанавливаются вовсе. В некоторых регионах Крыма, даже несколько поднялись. Так, например цены на однокомнатные квартиры в Симферополе по сравнению с августом-сентябрем в декабре 2009 г. возросли на “железных” 5-7 %. Хотя, как мне кажется, рынок недвижимости еще полностью не достиг “дна”…Но, с одной стороны, ниже цены к весне опускаться не должны. С другой стороны: и перспектив “великих” для роста не вижу. Рынок недвижимости в стадии стагнации. Доходы населения на сегодняшний день, мягко говоря, низкие. А «бюджетного» жилья, т.е., жилья эконом-класса очень мало. Хотелось бы, чтобы увеличилось количество первичного «бюджетного» жилья! Его, практически, полное отсутствие на ЮБК снижает количество сделок до минимума!!! Единственным действенным инструментом выступал кредит на жилье, ждать которого на сегодняшний день от банков, по крайней мере, легкомысленно. Банки выдают кредиты под 25-30%. Плюс цены на продукты питания “неожиданно для всех” поднялись процентов на 10-15%. Скажите пожалуйста, это сколько же должен зарабатывать в период кризиса простой смертный заемщик, что бы выйти “с победой” из этих “пут”? Ну, вот и давайте анализировать, чтоже будет с ценами на жилье? Будут медленно опускаться вниз, пока потенциальным заемщикам не смогут предложить приемлемые кредитные продукты или …? Думаю, что в первые месяцы весны рынок традиционно выйдет из состояния дремы. Хотя активный поиск объектов начался уже в январе. Такое ощущение, как будто в этом году «урожайный» декабрь сдвинулся и на январь, который по статистике прошлых лет был “мертвым”. Если рассматривать все вышеперечисленные факторы, то снижение цен не будет продолжаться слишком долго. И вряд ли цена квадратного метра в центре Ялты в ближайшее время достигнет 1000$. Это моё сугубо личное мнение, а там посмотрим, прав я или нет. Покупатели продолжают активные поиски и потихоньку вкладывают деньги. Покупая жильё, люди выбирают определённый образ жизни и обретают свои стены, где будут создавать семью, растить детей, принимать гостей, просто наслаждаться жизнью.

Это самое дорогое приобретение не только в материальном плане, но и в духовном. Вы с гордостью сможете называть «своей крепостью» или хотя бы воплощением в жизнь одного из Ваших желаний!!! Именно поэтому, наши будущие друзья, хорошие знакомые и просто любопытные читатели, я говорил и буду говорить всегда: “Покупать нужно то и тогда, когда этого хочется!”. Желаю Вам всегда принимать правильные и своевременные решения. Игорь Захарченко, представитель Союза специалистов по недвижимости Украины в Крыму.

Падение составляло в среднем 5% в месяц. Некоторая стабилизация рынка произошла в мае, однако в последующие месяцы рынок оставался нестабильным с преобладающим позитивным трендом (в среднем +1% в месяц). На вторичном рынке Симферополя средние цены на недвижимость в конце декабря 2009 г. составили: на 1-комнатные квартиры – 984 USD/кв.м; на 2-комнатные квартиры – 1069 USD/кв.м; на 3-комнатные квартиры – 833 USD/кв.м.; на дома – 1050 USD/кв.м.
Характеризуя динамику спроса и предложения, можно констатировать, что весь 2009 год рынок испытывал дефицит предложения. На продажу было выставлено намного меньше недвижимости, чем в предыдущем 2008 году. Недвижимость продавали в основном только те продавцы, которых вынуждали к этому материальные, семейные или иные обстоятельства. Спрос также оставался минимальным. В первом полугодии он был фактически равен нулю. Во второй половине года покупатели то активизировались, то выжидали, что и повлияло на изломы в графике цен. по месяцам имела следующие значения:
январь -6%
февраль 4%
март -5%
апрель -5%
май +3%
июнь 0%
июль 0%
август +2%
сентябрь +3%
октябрь -1%
ноябрь -4%
декабрь +6%
В целом можно отметить, что рынок недвижимости Крыма в 2009 году пребывал в депрессивном состоянии. Все его индикаторы сигнализировали о слабости: низкое предложение, низкий спрос, низкие цены, малое количество сделок. Общий объем рынка существенно сузился. Но есть и позитивные тенденции. Инерция кризисных явлений исчерпалась. Рынок недвижимости достиг равновесного состояния и имеет позитивную динамику. Прогнозируя ситуацию, характеризующую рынок недвижимости Крыма в 2010 году, аналитики ТС REM Navigator предполагают следующее: с февраля по апрель включительно возможен рост стоимости недвижимости в пределах 2% ежемесячно. Некотарая стабилизация будет достигнута в мае-июне. Зато уже в августе вновь возможно некоторое повышение цен ( около 1%), с последующим увеличением в сентября – ноябре до 2% ежемесячно. В декабре 2010 года, считают аналитики ТС REM Navigator, возможен рост цен на уровне 1%.
Таким образом, делая прогнозы на 2010 год, можно отметить следующие тенденции: -общий годовой прирост цен на недвижимость в пределах 15 %; -плавное увеличение предложения (5-10% от общего количества недвижимости в месяц); -невысокий, но стабильный спрос в течение года; -стабильное количество совершаемых сделок. Впрочем, эксперты не исключают возможность развития ситуации по альтернативным сценариям. Ведь приведенный прогноз основывается на разумном предположении об отсутствии непредвиденных изменений в локальной и глобальной экономике (принцип “все как есть”).
Однако вероятность таких изменений имеется. Их наступление может повлечь такие состояния рынка, которые не предусмотрены прогнозом. Девальвация доллара США. Развитие этого процесса может повлечь реальную потерю сбережений той части населения, которая имеет накопления в долларах США. Политическая и экономическая нестабильность в Украине. В случае негативного развития политических процессов в 2010 г. могут развиться сценарии отсутствия экономического роста (менее 5%) и возможного дефолта по внешним обязательствам. Степень возможного негативного воздействия данных факторов на рынок недвижимости будет определяться их интенсивностью. В свете вышеизложенного возникает вопрос: что делать продавцам и покупателям? Какие рекомендации могут дать им специалисты? Продавцам следует помнить, что вероятность продажи недвижимости зависит от адекватности цены. Цена продаваемой недвижимости не должна превышать средний уровень цен на рынке. Покупателям не стоит опасаться резкого скачка цен в 2010 г. Тем, кто желает купить недвижимость недорого, следует делать покупки в первой половине 2010 г. Во второй половине года цены будут выше, но и выбор будет лучше. Поэтому те, кто готов платить хорошую цену за хорошую недвижимость, могут подождать сентября.

по материалам аналитического центра
Торговой системы REM Navigator

P.S. Прогноз основывается на текущих макроэкономических показателях Украины и состоянии мировой экономической системы на дату подготовки прогноза. Прогнозы REM Navigator представляют собой мнение о предполагаемых тенденциях на рынке недвижимости. Прогнозы не следует рассматривать как гарантию результатов или непосредственную рекомендацию к действию. Прогнозы не являются фактической информацией и поэтому не могут характеризоваться как “точные” или “неточные”.

Хотите знать больше? http://www.remnavigator.com

Выгодные инвестиции в недвижимость за рубежом и в украинскую недвижимость предлагают участники февральской выставки в Киеве.
23-26 февраля 2010 года состоится 13-я международная выставка-форум „Недвижимость-2010”(Investate),«Международная недвижимость-2010» (International Real Estate) в Международном выставочном центре по адресу: г. Киев, пр. Броварской, 15, Цель выставочного мероприятия – предоставить профессиональную информацию и услуги лицам, заинтересованным в вопросах инвестирования, приобретения, кредитования, продажи и аренды недвижимости в Киеве, в Украине, в Крыму, за рубежом.
Основные направления выставок: строительство (объекты жилой, коммерческой, загородной недвижимости), инвестиции, коммерческая недвижимость, земельные участки, курортная недвижимость, коттеджные поселки и загородная недвижимость, продажа/аренда жилой и коммерческой недвижимости на вторичном рынке, девелопмент, консалтинг, юридическое и риэлторское сопровождение сделок, др.
Наиболее активно в этом году представлены объекты недвижимости за границей: в Испании, Болгарии, Турции, Египте, Греции, Доминиканской республике, на Кипре, др.
Посетителей мероприятия ждут зарубежные и украинские специалисты по инвестициям в недвижимость, застройщики и агентства недвижимости, компании, предоставляющие консультационные услуги решающие сопутствующие операциям с недвижимостью проблемы, представители прессы – журналы, газеты, интернет-порталы, посвящённые украинской и зарубежной недвижимости.Выгодное инвестирование в объекты недвижимости за границей предполагает зарубежные кредитные программы, консультации по которым и будут предложены посетителям и в рамках тематической программы выставки.

По вопросам участия в мероприятиях:
тел./факс: +38044 379-20-23 (24,25) kim2004@svitonline.com , kim2004@domexpo.com.ua Закажите на сайте www.domexpo.com.ua бесплатный пригласительный с программой выставки – форума.
Приглашаем заинтересованные компании к участию в выставке-форуме

Кстати, море возле полуострова Тарханкут на сегодняшний день является самой чистой кваторией Черного моря.
А целебные грязи полуострова Тарханкут по своим лечебным свойствам не уступают грязям Евпатории и Сак. Поэтому активный отдых здесь можно вполне сочетать с профилактическим лечением.
- В чем Вы видите миссию своего Центра ?
- Любые сделки с недвижимостью характеризуются двумя особенностями: они требуют соблюдения многих юридических нюансов и имеют дело с довольно крупными денежными суммами. Человек, идущий на ощупь сквозь малопонятные ему юридические коридоры с пачкой денег в руках, рискует потерять если не всю пачку, то значительную её часть. Другими словами, совершать сделки с недвижимостью следует только тем, кто хорошо знаком с нормами права.
Среди обывателей таких знатоков немного. Для того чтобы помочь людям без риска совершить покупку или продажу квартиры, дома или земельного участка, и существуют агентства недвижимости, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке недвижимости.
- Расскажите, пожалуйста, какая ситуация сложилась на рынке недвижимости вашего региона.
- Строительные компании, представляющие жилье на первичном рынке, временно приостановили работы. Это и не удивительно. Все находятся в «выжидательном» состоянии. В нашей стране грядут выборы, и этим обусловлено временное затишье на рынке недвижимости.
На вторичном рынке жилья мы наблюдаем «разрыв» между Продавцом и Покупателем. Пожелания Продавца и Покупателя остаются прежними: продавец хочет продать как можно дороже, а покупатель купить самое лучшее и подешевле. И это еще больше усугубляет неопределенность на рынке недвижимости.
- Как обстоят дела в сегменте коммерческой недвижимости?
- Сегодняшняя ценовая стагнация на рынке коммерческой недвижимости имеет временный характер. Сделок мало, но они есть. Если говорить о будущих трендах, то в ближайшие месяцы стагнация на рынке сохранится, явных предпосылок для активизации нет. Продолжится и коррекция цен.
- Одним из основных факторов, делающих ваш регион привлекательным для инвестиций, по-прежнему остается земля.
- Инвестиции в землю на Черноморском побережье являются высокодоходными вложениями средств. Об этом говорят показатели роста стоимости земли за последние семь лет.
Например: Важным фактором стоимости жилья является его удаленность от моря. Причем колебание цен достаточно большое. Если, скажем, сотка земли на берегу моря доходит до 5000 у.е., то в километре от моря сотка может стоить 400 у.е. Но это в «раскрученных» местах. Хотя, относительно южного берега Крыма, и это не так уж и дорого.
Без сомнения, цены рано или поздно вырастут. А если учесть, что сегодня стартовая цена на земельные участки относительно невысока по сравнению с другими районами Крыма, то это выгодные инвестиции.
- Вы заявили о себе в довольно непростое для бизнеса время.
- Для большинства людей фраза «современный финансовый кризис» звучит как приговор. Никто уже не задумывается о причинах – все размышляют о последствиях.
Существует взгляд на жизнь, как на чередование черных и белых полос. В ходе своей эволюции любое общество неоднократно проходит динамический цикл «стабильность – кризис – новая стабильность». Существующий циклический подход утверждает, что каждый конкретный кризис, несмотря на некоторые его особенности, является одним из этапов экономического цикла, в рамках которого постоянно происходит смена фаз – депрессия, оживление, кризис и расцвет.
Выбор каждого человека, особенно в условиях кризиса, влияет не только на его собственную судьбу. Каждый из нас может изменить ход истории, судьбу целого государства – в этом нелинейность нового времени, когда малое воздействие влечет несоизмеримо большой результат.
Системный подход и синергетика позволяют посмотреть на кризис как на творческий этап, стимул к дальнейшему развитию и залог жизнеспособности и эволюции всей экономической системы.

Дарья Комарова

Дарья Комарова